Каталог статей
Главная страница
Экспертиза, надзор
Нужна ли строительная экспертиза при покупке недвижимости?
Практически каждый человек в своей жизни имел либо на данный момент имеет дело с приобретением либо обменом недвижимого имущества. Не важно, для кого вы приобретаете жилье, в любом случае придется проходить этап оформления соответствующих документов.
Причем количество последних бывает внушительным и не даже не оправданным. Но, существуют специальные процедуры, которые являются очень важными и предназначены для предотвращения проблем и нежелательных последствий. Одной из таких процедур можно отметить строительную экспертизу.
Для чего необходимо иметь заключение строительной экспертизы? При предварительном осмотре объекта вы с большой долей вероятности не сможете своими силами определить дефекты и отклонения. В документах это вообще невозможно определить. К примеру, при аварии устраняются лишь внешние дефекты.
Внутренние повреждения остаются и со временем причиняют еще большие ущерба. А продавец вряд ли заинтересован в обнаружение лишних дефектов в своем строении. Поэтому строительная экспертиза позволяет предотвратить расходы и сэкономить средства как при покупке жилья, так и при проведении ремонта.
Также экспертиза определяет, насколько состояние объекта соответствует пригодности к дальнейшей эксплуатации, реконструкции и демонтажу, определяет причины, которые привели к деформации и иным повреждениям. Для этого осуществляется тщательное обследование каждой части сооружения: стены, перекрытия, кровля, колонны и так далее.
Если объект подвергался затоплению либо пожару, осуществляется полный осмотр и анализ для определения полной картины причиненного ущерба. Еще раз следует напомнить, что подобные процедуры выполняются только специалистами при наличии соответствующего опыта и оборудования. Собственными силами такой анализ выполнить невозможно.
Очень часто посредник либо владелец имущества, которое участвует в сделке купли-продажи, услышав от потенциального покупателя о намерении провести строительную экспертизу, сразу начинает отговаривать от ее проведения, предлагает хорошую скидку либо использует другие уступки.
Этот факт лишний раз доказывает, что владельцу имущества есть что скрывать. Поэтому подобные мероприятия необходимо проводить в первую очередь для того, чтобы предотвратит риск для жизни и здоровья.
Адрес источника:
http://experttomsk.ru
Добавлена: 30-11-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2148
Оцените статью!